Tysiące łodzian na... listach mieszkaniowych

Spisy te są spadkiem po dawnym systemie, w którym, by dostać lokum, trzeba było założyć książeczkę mieszkaniową, wpłacić 10 procent tzw. wkładu własnego, wpisać się na listę i... czekać na wybudowanie bloku.

Podobne listy są także w innych spółdzielniach, przede wszystkim powstałych przed 1990 r. W SM "Czerwony Rynek" jest na nich 1 tys. osób, w SM "Chojny" - 836, w SM "Ogniwo" - 345, SM "Polesie" - 300, SM "Osiedle Młodych" - 200, w Łódzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej - 190, a w SM "Zarzew" - 150.

- Listy odziedziczyliśmy po zlikwidowanej w 1987 r. Wojewódzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Łodzi - mówi Elżbieta Kozłowska, kierownik działu członkowskiego w RSM "Bawełna". - Tworzono je tam od lat 60. Do nas trafiła spora ich część, bo byliśmy jedną z największych spółdzielni i w dodatku z dużymi planami inwestycyjnymi na Olechowie i Janowie.

Teraz nikt z wpisanych na listy nie może liczyć na przydział mieszkania. Nie są one jednak bezwartościowe.

- Jeśli spółdzielnia wchodzi w posiadanie lokum, np. po eksmisji, to pierwszy przetarg na nie jest adresowany wyłącznie do członków oczekujących - wyjaśnia Zbigniew Pytka, prezes SM "Czerwony Rynek". - Gdy zgłosi się taka osoba, może je nabyć bez licytacji i za cenę, na jaką wycenił je rzeczoznawca. Jeśli zgłoszą się dwie takie osoby, obowiązuje pierwszeństwo na liście.

Osoby oczekujące mają także pierwszeństwo w zakupie mieszkań, które spółdzielnia wznosi wyłącznie dla swoich członków, czyli sprzedaje je po kosztach budowy (bez marży deweloperskiej). Tak będzie np. w przyszłym roku w RSM "Bawełna". Przy ul. Dąbrówki 8a i 10a ma powstać w sumie 20 mieszkań.

Poza tym, jeśli posiadacz książeczki mieszkaniowej przeznaczy zgromadzony na niej wkład na zakup mieszkania, otrzyma tzw. premię gwarancyjną.