Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w Polsce? Poznaj ceny gruntów 2024 we wszystkich województwach

65 301 zł, tyle na podstawie danych z IV kwartału 2023 roku wynosi średnia cena gruntu ornego w Polsce od 16 lutego 2024. Jak wspomnieliśmy, są to oficjalne kwoty na potrzeby banków, które udzielają rolnikom kredytów z linii na: inwestycje w rolnictwie i rybactwie śródlądowym (linia RR), zakup użytków rolnych (linia Z), kredyty z częściową spłatą kapitału na zakup użytków rolnych przez młodych rolników (linia MRcsk).

Oceniając plany inwestycji, bank bierze pod uwagę ceny z uwzględnieniem jakości gruntów. Obowiązuje podział na:

• grunty dobre - grunty klas I, II, III a, a także łąki oraz pastwiska klasy I i II
• grunty średnie - grunty klas III b, IV oraz łąki oraz pastwiska klasy III i IV
• grunty słabe - grunty klas V, VI oraz łąki oraz pastwiska klasy V i VI

Przeczytaj też: Kto dostanie dopłaty - dzierżawca czy właściciel pola?

Najdroższa ziemia jest w województwie wielkopolskim. Średnia cena hektara gruntów bez podziału na poszczególne klasy w Wielkopolsce to już 86,4 tys. zł, a w przypadku gruntów dobrych klas (I, II, IIIa) prawie 106 tys. zł, dokładnie 105 460 zł.

Kolejne na liście pod względem najwyższych cen jest Kujawsko-Pomorskie ze średnią kwotą 71 401 zł/ha. Za klasy dobre płaci się przeciętnie blisko 90 tys. zł, za klasy średnie (IIIb, IV) prawie 70 tys. zł, a słabe (V, VI) 51 tys. zł.

Na trzecim miejscu zestawienia pod względem najdroższych gruntów planuje się województwo opolskie ze średnią ceną 64,5 tys. zł.

Natomiast najniższe średnie GUS odnotował w województwie zachodniopomorskim (34,7 tys. zł/ha) i lubuskim (38,3 tys. zł/ha)

Średnie ceny dla wszystkich klas gruntów na podstawie cen zakupu/sprzedaży gruntów w IV kwartale 2023 roku, obowiązujące od lutego 2024:

• Dolnośląskie 49 337 zł/ha
• Kujawsko-Pomorskie 71 401 zł/ha
• Lubelskie 53 274 zł/ha
• Lubuskie 38 310 zł/ha
• Łódzkie 60 572 zł/ha
• Małopolskie 53 815 zł/ha
• Mazowieckie 63 288 zł/ha
• Opolskie 64 524 zł/ha
• Podkarpackie 40 100 zł/ha
• Podlaskie 64 127 zł/ha
• Pomorskie 56 983 zł/ha
• Śląskie 52 290 zł/ha
• Świętokrzyskie 40 848 zł/ha
• Warmińsko-Mazurskie 60 552 zł/ha
• Wielkopolskie 86 414 zł/ha
• Zachodniopomorskie 34 719 zł/ha

Średnio w Polsce to 78 333 zł/ha, a w poszczególnych województwach:

• Dolnośląskie 55 367 zł/ha
• Kujawsko-Pomorskie 89 122 zł/ha
• Lubelskie 80 698 zł/ha
• Lubuskie 47 857 zł/ha
• Łódzkie 77 797 zł/ha
• Małopolskie 61 221 zł/ha
• Mazowieckie 80 831 zł/ha
• Opolskie 82 714 zł/ha
• Podkarpackie 51 639 zł/ha
• Podlaskie 78 889 zł/ha
• Pomorskie 66 667 zł/ha
• Śląskie 61 395 zł/ha
• Świętokrzyskie 47 819 zł/ha
• Warmińsko-Mazurskie 69 077 zł/ha
• Wielkopolskie 105 460 zł/ha
• Zachodniopomorskie 53 000 zł/ha

Przeciętnie w kraju w IV kwartale 2023 płacono na ziemi klas IIIb oraz IV 66 503 zł/ha.

• Dolnośląskie 48 960 zł/ha
• Kujawsko-Pomorskie 69 961 zł/ha
• Lubelskie 52 671 zł/ha
• Lubuskie 39 415 zł/ha
• Łódzkie 64 270 zł/ha
• Małopolskie 49 510 zł/ha
• Mazowieckie 67 404 zł/ha
• Opolskie 56 435 zł/ha
• Podkarpackie 38 294 zł/ha
• Podlaskie 69 436 zł/ha
• Pomorskie 60 846 zł/ha
• Śląskie 53 205 zł/ha
• Świętokrzyskie 39 067 zł/ha
• Warmińsko-Mazurskie 61 590 zł/ha
• Wielkopolskie 88 041 zł/ha
• Zachodniopomorskie 35 913 zł/ha

W tej grupie średnia cena wyniosła w IV kwartale tego roku 48 837 zł/ha. Najwięcej kosztował kawałek ziemi w Wielkopolsce, najmniej w Zachodniopomorskim i Świętokrzyskim.

• Dolnośląskie 42 583 zł/ha
• Kujawsko-Pomorskie 51 030 zł/ha
• Lubelskie 33 046 zł/ha
• Lubuskie 33 435 zł/ha
• Łódzkie 43 648 zł/ha
• Małopolskie 37 455 zł/ha
• Mazowieckie 50 296 zł/ha
• Opolskie 41 811 zł/ha
• Podkarpackie 29 939 zł/ha
• Podlaskie 53 279 zł/ha
• Pomorskie 45 750 zł/ha
• Śląskie 41 182 zł/ha
• Świętokrzyskie 28 457 zł/ha
• Warmińsko-Mazurskie 53 914 zł/ha
• Wielkopolskie 63 915 zł/ha
• Zachodniopomorskie 31 667 zł/ha

Jesteśmy na Google News. Dołącz do nas i śledź Portal Strefa Agro codziennie. Obserwuj Strefę Agro