W Łodzi przybędzie kolejny biurowiec i hotel

Centrum stanie w miejscu dawnej manufaktury bawełnianej Gampe i Albrecht, bardziej znanej łodzianom jako Zakłady Przemysłu Bawełnianego Maltex. Pochodzący z końca XIX wieku obiekt został rozebrany w połowie 2008 roku. - Budynek fabryki został rozebrany z powodów technicznych - wyjaśnia Magdalena Babaniuk, reprezentantka inwestora. - Podjęliśmy decyzję o sporządzeniu dokumentacji inwentaryzacyjnej i fotograficznej, rozebraniu fabryki i jej odbudowanie podczas realizacji inwestycji. Stanie się ona sercem planowanego centrum.

Sprawdzają projekt

O powstaniu Fabryki Biznesu mówi się już od kilku lat, ale ostatnio tempo prac nieco przyspieszyło. Inwestor uzyskał w czerwcu 2008 roku decyzję o warunkach zabudowy. Gotowa jest już wielobranżowa koncepcja obiektu. W październiku 2009 roku została podpisana umowa z pracownią architektoniczną na wykonanie projektu. W tym tygodniu mają zostać przedstawione uwagi do niego i jeśli nie będzie większych zastrzeżeń, to do końca marca powstać ma projekt budowlany. Ze wstępnych informacji wiadomo, że obiekt zakłada połączenie funkcji rekreacyjnej, handlowej, biurowej i hotelowej. Ogólna powierzchnia do najmu wyniesie ok. 57 tys. m.kw., a powierzchnia całkowita ok. 140 tys. m.kw. W nowoczesnym obiekcie nie zabraknie zabytkowych elementów zachowanych ze starej fabryki - żeliwnych słupów i płyt posadzkowych, stalowych drzwi i okien, maszyn, urządzeń. Z racji na bliskość lotniska budynek, po uzgodnieniach z Urzędem Lotnictwa Cywilnego, będzie miał maksymalnie 55 metrów wysokości. - Wysokość ta zostanie wykorzystana jedynie w części biurowej i hotelowej - dodaje Babaniuk.

Z racji na trwające prace nad projektem inwestor nie chce pokazać jeszcze wizualizacji centrum.

Czytaj także:
- Biurowiec przy al. Rydza-Śmigłego prawie gotowy
- Największy łódzki biurowiec będzie gotowy w marcu