Delektujmy się zatem miłym dla oka widokiem wypełnionych jesiennymi kwiatami ogrodów, dębowych drzwi malowanych zieloną emalią i lukarn rozrzuconych po ceglasto-czerwonych połaciach dachów.

Historia:

Historia osadnictwa w obrębie obecnych granic administracyjnych osiedla sięga XIV wieku, kiedy to istniał tutaj majątek ziemski należący do protoplastów rodu Stokowskich. Aż do wieku XIX ziemie te pozostawały w rękach rodziny. Na początku wieku XX właściciele zaczęli poddawać majątek parcelacji i sprzedawać powstałe w ten sposób działki pod budowę domów jednorodzinnych. W związku z dramatyczną sytuacją na łódzkim rynku mieszkaniowym w okresie dwudziestolecia międzywojennego teren ten został wytypowany pod budowę osiedla robotniczego. W roku 1936 rozpoczął się pierwszy etap realizacji założenia. Niestety wybuch wojny spowodował całkowite przerwanie prac i projekt w swojej pierwotnej formie nie został zrealizowany. Zalesione podmiejskie tereny były jednak bardzo atrakcyjne dla sprowadzających się do Łodzi Niemców, więc budowa osiedla uległa wznowieniu. Z tego okresu pochodzą eleganckie domy dwupiętrowe, pawilon handlowy oraz większość domów wielorodzinnych obecnie wchodzących w skład osiedla. Wtedy to ono nabrało klimatu poniemieckich osiedli dolnośląskich. Chociażby można tu wspomnieć o wrocławskim Sępolnie, czy innym łódzkim osiedlu przy ul. Hipotecznej, zwanym potocznie przez mieszkańców okolicy "Berlinkiem".

Okres powojenny przyniósł doprowadzenie do Stoków pierwszej linii tramwajowej a tym samym właściwe połączenie z miastem. Wtedy też zostało formalnie włączone w granice Łodzi. Dobudowano kilka kolejnych domów, w tym osiedle kolejowe oraz domy przy obecnej ul. Tramwajowej. Większość z nich budowana była już w nieco uproszczonej formie, jednakże zachowując podobny charakter w stosunku do pierwowzoru. Obecnie osiedle, niemal zupełnie niezmienione (wyłączając kilka nowych bloków wybudowanych w latach 70.), jest jednym z najbardziej atrakcyjnych w Łodzi, a jedynym jego mankamentem wydaje się być odległość od centrum miasta.

Czynsze:

Zależnie od metrażu (śr. 30-90 m2) w przedziale 250 - 400 zł + fundusz remontowy i ewentualne opłaty nałożone przez daną wspólnotę mieszkaniową, bądź spółdzielnię.

Metraż:

Mieszkania o powierzchni od ok. 30 do ok. 90 m2, odpowiednio dwu-, trzy-, czteropokojowe, o wysokości ok. 2,9 m. Większość mieszkań uległa daleko idącym przebudowom, stąd pojawiają się oferty mieszkań piętrowych powstałych przez połączenie lokali w jednym pionie, bądź poddaszy użytkowych powstałych w wyniku nadbudowy strychów, notabene - niszczących pierwotną bryłę budynku. Mieszkania zazwyczaj rozkładowe z centralnym hallem. Łazienki posiadają dodatkowe doświetlenie w postaci lukarny bądź pełnowymiarowego okna. Często spotkać można połączone z kuchnią spiżarnie oraz drewniane podłogi będące pierwotnie standardem.

Ceny mieszkań:

Od ok. 3200 do ok. 4600 zł za m2, zależnie od stanu technicznego, lokalizacji w strefie osiedla oraz dostępu do komunikacji miejskiej. Z powodu rozległości osiedla najdroższe w centralnej części o najlepszym dostępie do placówek edukacyjnych oraz punktów handlowych.

Szkolnictwo i opieka zdrowotna:

W obrębie osiedla znajdują się:

- Przedszkole Miejskie nr 63, ul. Potokowa 15.
- Przedszkole Miejskie nr 93, ul. Wichrowa 1 A.
- Szkoła Podstawowa nr 139 w Łodzi, ul. Giewont 28.
- Miejska Biblioteka Publiczna Łódź-Widzew im. Lucjana Rudnickiego, ul. Skalna 2.

W bezpośrednim sąsiedztwie:

- Szpital Miejski nr 1 w Łodzi, ul. Pieniny 30
- Państwowe Pogotowie Opiekuńcze nr 1 w Łodzi, ul.
Krokusowa 15/17.

Sklepy i urzędy:

Na terenie osiedla tradycyjnie sklep spółdzielni "Społem" oraz kilkanaście prywatnych sklepów spożywczych, jak również zakład fryzjerski, sklep żelazny, kiosk i księgarnia. Część punktów handlowych ulokowana w charakterystycznym pawilonie z lat 40. o architekturze dostosowanej do okolicznych budynków mieszkalnych. W odległości kilkudziesięciu metrów od granic administracyjnych osiedla duży sklep samoobsługowy.
Z racji na rozległość oraz odległość od innych osiedli mieszkaniowych w centralnej części znajduje się Urząd Pocztowy Łódź nr 22 przy ul. Skalnej oraz Posterunek Policji przy ul. Zbocze.

Rekreacja:

Osiedle położone wśród terenów zielonych. W wewnętrznej części rozległy Park im. gen. M.Zaruskiego. W kilku miejscach rozlokowano nowoczesne place zabaw dla dzieci finansowane z budżetu miasta. Na obrzeżach osiedla, obecnie remontowany, stadion piłkarski powstały na początku lat 60. Zakończenie remontu zaplanowane jest na rok 2009.

Opinie mieszkańców:

Na pytanie o standard mieszkań, czystość, bezpieczeństwo opinie w większości pozytywne:

- Mieszkam tu od sześćdziesięciu lat, teraz mieszkają tu moje dzieci i wnuki i wszystkim polecam, spokojnie, cicho a i pospacerować można, posiedzieć w Parku.

- Wynajmuję tu od dwóch lat, za grosze bo daleko od Centrum, są kłopoty z dojazdem i mało kto by się zdecydował, ale płace o połowę mniej niż znajoma na Teofilowie.

- Prowadzę tu sklep od dawna i specjalnie kupiłam mieszkanie, do domu mam parę kroków, czynsz to grosze a i cena nie była wysoka. Mieszkanko przytulne a za oknem cicho. Wcześniej mieszkałam na Pomorskiej i nawet jednej nocy nie przespałam tak spokojnie jak tu.

Adres Rady Osiedla

92-003 Łódź, ul. Zbocze 22
tel.: +48 (42) 679 51 03

MM Łódź patronuje:

MMŁódź poleca:

Od redakcji: Przypominamy, że każdy z Was może zostać dziennikarzem obywatelskim serwisu MM Moje Miasto! Zachęcamy Was do zamieszczania artykułów oraz nadsyłania zdjęć z ciekawych wydarzeń i imprez. Piszcie też o tym, co Wam się podoba, a co Wam przeszkadza w naszym mieście. Spróbujcie swych sił w roli reporterów obywatelskich eMeMki! Pokażcie innym to, co dzieje się wokół Was. Pokażcie, czym żyje Miasto.