Real Office - pierwszy w Łodzi biurowiec z lokalami na własność

Real Office powstał na konstrukcji PRL-owskiego "cudu" architektury z 1980 roku. Wówczas był tam Skórimpex. W budynku mieścił się sklep tego producenta wyrobów skórzanych. Prace rewitalizacyjne trwały od listopada 2009 roku.

– Najpierw stary budynek został rozebrany tak, że została z niego tylko konstrukcja –mówi Agnieszka Wróbel, przedstawicielka inwestora, który jest właścicielem biurowca od 2008 roku. – Następnie rozpoczęła się budowa całego od podstaw wnętrza i montaż elewacji ze szkła i aluminium.

W wyniku prac nie zmieniła się liczba kondygnacji gmachu – jest ich dziewięć. Od strony ul. Aleksandrowskiej i ul. Traktorowej została jednak dobudowana dodatkowa część, ale tylko do poziomu V piętra. Tym samym powierzchnia budynku powiększyła się o tysiąc mkw.

W biurowcu są 23 lokale biurowe (o pow. od 67 mkw. każdy) oraz trzy handlowo-usługowe o łącznej powierzchni 340 mkw.

Real Office jest pierwszym biurowcem w Łodzi, w którym biura można nie tylko wynająć, ale również kupić na własność. Mkw. kosztuje od 5,7 do 6,8 tys. zł. Obecnie jest zajęte ok. 50 procent powierzchni. Do wzięcia pozostają piętra: I, III, IV i VII.

– Wynajmowanie biura to comiesięczne wydawanie pieniędzy, których nijak nie uda się odzyskać –mówi Rafał Szuszczykiewicz, dyrektor oddziału firmy, która zajęła całe VIII piętro. – Inwestycja we własny lokal opłaca się dużo bardziej. Wierzymy, że wartość tej nieruchomości będzie systematycznie wzrastała. Na połowie VI piętra inwestor zamierza zaaranżować, a następnie wystawić na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 120 m kw.