Nowy obowiązek dla właścicieli nieruchomości – Świadectwa Charakterystyki Energetycznej

Nowy obowiązek dla właścicieli nieruchomości – Świadectwa Charakterystyki Energetycznej Od 28 kwietnia 2023 roku weszła w życie nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz Prawa budowlanego, która wprowadziła kilka zmian dotyczących świadectw energetycznych. Dla właścicieli mieszkań i domów oznacza to konieczność zrozumienia nowych przepisów i dostosowanie się do nich. Na szczęście istnieje firma, która pomoże w wykonaniu świadectw - www.zamowswiadectwoenergetyczne.pl.

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest dokumentem, który pozwala oszacować zużycie energii nieruchomości. Obejmuje on ocenę energetyczną budynku, uwzględniając zapotrzebowanie na energię niezbędną do ogrzewania, wentylacji, przygotowania ciepłej wody, oświetlenia i klimatyzacji. Dzięki temu właściciel nieruchomości, kupujący czy też najemca może określić przybliżone koszty użytkowania.

Nowela ustawy nakłada obowiązek posiadania świadectwa energetycznego na wszystkich użytkowników budynków. Dotychczas wymóg ten dotyczył tylko budynków wybudowanych po 2009 roku. Dlatego właściciele nieruchomości, które podlegają modernizacji, inwestorzy indywidualni, deweloperzy oraz ci, którzy chcą sprzedać lub wynająć swoje nieruchomości, będą musieli się z tym uporać.

W przypadku sprzedaży lub wynajmu domu lub mieszkania, obowiązek informowania o parametrach, które uzyskuje się w świadectwie energetycznym zaczyna być wymagany także w ogłoszeniach. Brak takiej informacji może grozić karą grzywny, dlatego zaleca się przestrzeganie przepisów. Nabywcy lub najemcy nie będą mogli zrzec się prawa do otrzymania takiego dokumentu.

Sporządzenie świadectwa energetycznego może być wykonane jedynie przez osoby posiadające wyższe wykształcenie techniczne, takie jak architekci, architekci krajobrazu, inżynierowie i magistrowie pożarnictwa, oraz wpisane na listę osób uprawnionych. Firmy, takie jak www.zamowswiadectwoenergetyczne.pl, które wykonują świadectwa energetyczne, posiadają odpowiednie uprawnienia.

Koszt sporządzenia świadectwa zależy od różnych czynników, takich jak lokalizacja, dostępność dokumentacji technicznej, kubatura budynku, jego przeznaczenie, skomplikowanie bryły budynku oraz zastosowane instalacje. Z reguły koszty wahać się będą od 300 do 1000 złotych, w zależności od wcześniej wymienionych czynników.

Wprowadzenie obowiązku posiadania świadectwa energetycznego dla większej liczby budynków może być obciążeniem dla właścicieli nieruchomości. Jednak dzięki firmie www.zamowswiadectwoenergetyczne.pl możliwe będzie szybkie i profesjonalne wykonanie tego dokumentu, co pozwoli uniknąć kar i ułatwi proces wynajmu lub sprzedaży nieruchomości."

https://zamowswiadectwoenergetyczne.pl/