W Łodzi znów budują mieszkania

Tak wynika z analiz przeprowadzonych przez przedstawicieli firmy, która zorganizowała weekendowe targi mieszkaniowe w Łodzi. Wyliczenia ekspertów rynku nieruchomości pokazują poza tym, że w ubiegłym roku deweloperzy sprzedali około tysiąca mieszkań w Łodzi. To o ponad 30 procent więcej niż w całym 2009 r.

– Widać ożywienie – mówi Katarzyna Błońska, reprezentująca organizatora targów. – Świadczy o tym duża liczba wystawców podczas imprezy (65), jak i kilka zupełnie nowych inwestycji na rynku. Po ubiegłorocznym okresie przestoju w Łodzi znów się buduje. Wracają także ci, którzy zapowiadali swoje inwestycje kilka lat wcześniej, a później zawiesili ich realizację z powodu złej koniunktury.

Obecnie w ofercie mieszkaniowej na łódzkim rynku pierwotnym jest dostępnych ponad 2,5 tys. "M". Około 35 procent z nich to inwestycje zakończone; do mieszkań można się wprowadzać od razu po załatwieniu wszystkich formalności. Pozostałe są w trakcie budowy. Wkrótce oferta ta będzie jeszcze bogatsza.

– Wśród prezentowanych planów deweloperów pojawiają się bardzo duże inwestycje, czyli takie, w których jest nie kilkadziesiąt, ale kilkaset mieszkań – mówi Katarzyna Błońska. – Przykładem może być zapowiadane osiedle przy ul. Przybyszewskiego, gdzie ma być aż 306 lokali. Sporym zainteresowaniem łodzian cieszą się również domy. Najczęściej są poszukiwane wolno stojące o powierzchni 140 – 160 mkw., położone na działkach do 800 mkw. Zdaniem ekspertów, w najbliższych miesiącach ceny mieszkań utrzymają się na tym samym poziomie.