Skanska Property Poland rozpoczęła prace przygotowawcze związane z inwestycją Nowa Fabryczna. Na terenie Nowego Centrum Łodzi powstanie biurowiec o powierzchni 21 500 mkw. Zakończenie budowy jest planowane na przełom drugiego i trzeciego kwartału 2017 roku.
Biurowiec będzie się składał z 2 poziomów podziemnych i 7 kondygnacji nadziemnych. Budynek zaprojektowano z myślą o ok. 2200 pracowników. Dla najemców powstanie 210 miejsc parkingowych. Nazwa inwestycji nawiązuje do projektu Nowe Centrum Łodzi – odnowy i reorganizacji terenu w pobliżu Dworca Łódź Fabryczna z myślą o połączeniu takich obszarów jak biznes, handel, kultura i transport.
Łódź bardzo dynamicznie się rozwija, o czym świadczą liczne realizowane inwestycje. Miasto wyróżnia szereg cech, które sprawiają, że jest atrakcyjnym miejscem z wciąż niezagospodarowanym potencjałem. Wśród przewag Łodzi można wymienić lokalizację w ścisłym centrum Polski oraz fakt, że jest jednym z najważniejszych ośrodków akademickich w Polsce. Istotne są również duże projekty komunikacyjne oraz inwestycje realizowane w mieście, takie jak budowa Nowego Centrum Łodzi, Dworca Fabrycznego czy trasy W-Z. To wszystko sprawia, że zdecydowaliśmy się zrealizować tu dwa kolejne projekty. Pierwszym z nich będzie Nowa Fabryczna
- komentuje Łukasz Kaleciński, dyrektor regionalny w Skanska Property Poland.
W ramach projektu powstanie także: zielone patio, stacje rowerowe i loggie na każdym piętrze, do dyspozycji najemców. Budynek zostanie wzniesiony z ideą zrównoważonego budownictwa.Technologie, które zostaną zastosowane w biurowcu pozwolą znacząco zredukować zużycie energii oraz wody. Inwestycja będzie ubiegać się o certyfikat środowiskowy LEED na poziomie Gold.
Projekt architektoniczny budynku Nowa Fabryczna powstał w śląskiej pracowni medusa group. Generalnym wykonawcą budynku będzie firma Skanska S.A. Komercjalizację obiektu przeprowadzi Skanska Property Poland.
Zespół biurowy w Łodzi to wyzwanie dla projektantów. Kontekst przebudowanego dworca Łódź Fabryczna oraz dynamicznie rozwijającego się Nowego Centrum Łodzi inspiruje do zaprojektowania budynku będącego wizytówką rozwoju i współczesności. Co ważne, projektowany budynek będzie w dużej mierze tworzył tenże kontekst, z uwagi na to, iż będzie jednym z pierwszych wzniesionych budynków w oparciu o napisany dla tego obszaru Miejscowy Plan Zagospodarowania terenu. Elastyczność i funkcjonalność, będące zawsze cechami budynków Skanska zostały wzbogacone o oryginalną i niesystemową fasadę, która - mamy nadzieję - będzie wyróżniać budynek na tle innych współczesnych kompleksów biurowych
- podkreślają Łukasz Zagała i Przemo Łukasik, architekci medusa group.
Nowa Fabryczna jest drugim projektem biurowym Skanska Property Poland na terenie Łodzi. Pierwszym z nich był Green Horizon, który powstał w okolicy Ronda Solidarności. Biurowiec został sprzedany funduszowi Griffin Real Estate. W czerwcu bieżącego roku Skanska kupiła także działkę pod budowę Bramy Miasta – flagowej inwestycji Nowego Centrum Łodzi.
Inwestycje w Łodzi: Zielony Horyzont jest już gotowy
Strefa Biznesu: Dlaczego chleb podrożał? Ile zapłacimy za bochenek?
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
