Puste lokale przy Piotrkowskiej. Tyle samo pustych witryn było przed remontem Pietryny

Przy deptakowej części ulicy Piotrkowskiej jest 36 pustych lokali. Najwięcej, bo aż dziewięć, między woonerfami a Narutowicza. Ale na innych odcinkach też nie ma tłoku.

Frontowy lokal przy ul. Piotrkowskiej 24 stoi wolny od... trzech lat. Wcześniej mieścił się tam optyk Vision Express.

Najemca zrezygnował tłumacząc nam, że więcej klientów ma w centrach handlowych. Na Piotrkowską trudno było im dotrzeć - mówi Krzysztof Młoczek z firmy House Factory, która próbuje wynająć lokal.

Jak tłumaczy Młoczek zainteresowanie jest, ale klienci rezygnują gdy okazuje się, że czekają ich trudności z parkowaniem.

Puste witryny są tam, gdzie był lokal po barze Magazyn 82, po butiku M.Unique i antykwariacie przy ul. Piotrkowskiej 50. Do tego dochodzą stałe pustostany, takie jak podcienia Domu Buta.

Tymczasem tyle samo pustych lokali było wolnych sześć lat temu, tuż przed wartym 48,5 mln zł remontem Piotrkowskiej. Potem sytuacja ulicy miała się poprawić.

Piotr Kurzawa, menedżer ulicy Piotrkowskiej podkreśla jednak, że ulica ma się bardzo dobrze. Jego zdaniem nie każdy pusty lokal jest wolny.

Część lokali nie może być wynajętych z powodu rewitalizacji lub planów sprzedaży - tłumaczy Kurzawa.

Tak jest na przykład z czterema lokalami na rogu ul. Piotrkowskiej i Narutowicza. Cała kamienica ma być sprzedana przez miasto.

- Są jednak są lokale bardziej i mniej atrakcyjne - przyznaje Kurzawa. Te mniej to na przykład lokal przy ul. Piotrkowskiej 8 który ze względów technicznych nie nadaje się na gastronomię, czy lokal przy ul. Piotrkowskiej 36 który wymaga poważnego remontu.

- Są jednak lokale już wynajęte, na które jest wielu innych chętnych - mówi Kurzawa. - O dobre lokale przy Piotrkowskiej zaczyna się już walka - mówi.

Według ostatniego raportu firmy Cushman&Wakefield średnia cena lokalu na Piotrkowskiej to 50 euro/mkw. miesięcznie (ok. 100 zł). To mniej niż w innych dużych miastach Polski, np.poznańska ulica Półwiejska ma średni czynsz 50 euro, a katowicka Stawowa 42 euro.

Jednak lokal na Piotrkowskiej można mieć jeszcze taniej, nawet za 50 zł za mkw. miesięcznie.