Łódź. Widzewska Manufaktura powstaje na nowo. Budowa rozpoczęła się od rozbiórek ZDJĘCIA, WIZUALIZACJE

Piotr Jach
Piotr Jach
Cavatina Holding, nowy właściciel (od sierpnia 2020 r.) i inwestor kompleksu Wi-Ma przy al. Piłsudskiego 135, nie zasypia gruszek w popiele. Cztery miesiące po zakupie dawnej Widzewskiej Manufaktury Juliusza Kunitzera i Juliusza Heinzla, pełną parą idą prace przygotowawcze poprzedzające budowę wielkiego kompleksu mieszanej funkcjonalności oferujący jednocześnie biura, mieszkania na wynajem, lokale handlowo-usługowe oraz otwarte przestrzenie do odpoczynku i rekreacji, w tym strefy: gastronomiczną i kulturalną.

Widzewska Manufaktura powstaje na nowo

- Rozpoczęliśmy od rozbiórek przybudówek przy budynkach dawnej przędzalni w środku kompleksu oraz stojących na jego obrzeżach obiektach skręcalni i przewijalni - mówi kierujący budową Jakub Zawadzki. - Jest to zabudowa niehistoryczna, niebędąca pod ochroną konserwatorską. Wszystkie pozostałe budynki dawnego przedsiębiorstwa bawełnianego będziemy gruntownie przebudowywać oraz podwyższać je o dodatkowe kondygnacje. Prace konstrukcyjno-budowlane spodziewamy się rozpocząć już w marcu br., powinny zostać zakończone w III kwartale tego roku. Będziemy musieli porządnie wzmocnić istniejące konstrukcje, żeby móc myśleć o podwyższeniu zabudowy.

Inwestor zachowa elementy zabudowy dawnej fabryki, w szczególności ceglane mury ścian zewnętrznych oraz utrzyma oryginalny układ urbanistyczny całego terenu.

Widzewska Manufaktura - co będzie w środku

Widzewska Manufaktura to blisko 4 ha powierzchni i cztery 140-letnie pofabryczne obiekty wpisane do ewidencji zabytków jako zespół urbanistyczny pofabrycznej Łodzi (przędzalnia, skręcalnia, przewijalnia oraz kantor), w które Cavatina zamierza tchnąć nowe życie. Ma to być jedna z najbardziej spektakularnych łódzkich rewitalizacji na miarę - trudno uniknąć takiego skojarzenia dawnej fabryki Poznańskiego, czyli bałuckiej Manufaktury przy ul. Karskiego.

Koncepcja odnowienia Wi-My obejmuje przede wszystkim renowację i modernizację istniejących zabudowań pofabrycznych. Centralnym punktem kompleksu, miejscem spotkań i zielonym sercem tej inwestycji, będzie 100-letni park o powierzchni ok. 9 tys. mkw. z fontanną. Nowoczesne biura klasy A wzbogacone o punkty usługowe znajdą swoje miejsce w dawnej przędzalni, nazywanej „amerykańską”, gdyż przerabiano w niej bawełnę z USA, natomiast na cele mieszkaniowe zostaną zaadaptowane obiekty dawnej skręcalni oraz przewijalni, gdzie również wprowadzone zostaną funkcje usługowe. Będzie tam 414 mieszkań na wynajem i 1171 miejsc parkingowych (w całym kompleksie).

Kiedy otwarcie

W pierwotnej koncepcji jako pierwszy miał zostać oddany do użytku biurowiec, w drugiej kolejności mieszkania. Cavatina zmieniła jednak te plany i odwróciła kolejność. Zakończenie realizacji projektu planowane jest na 2022 r. Jego koszt wyniesie ok. 400 mln zł.

500+. Będzie zmiana okresu rozliczeniowego

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie