Lex deweloper w Łodzi. W ścisłym centrum Łodzi miał stanąć hotel, będzie apartamentowiec N/S? Mamy wizualizacje

Wedle projektu apartamentowiec nosi nazwę N/S. Miałby liczyć aż czternaście kondygnacji, a sam budynek ma mieścić 60-70 mieszkań - im ulokowane wyżej, tym ich standard ma być wyższy. Parter N/S ma posłużyć na lokale handlowo - usługowe, garaż ma częściowo zająć parter, a częściowo kondygnację podziemną.

Budynek zaprojektowano tak, że stopniowo zwęża się ku górze, na tarasach i balkonach już w fazie projektu zaznaczono nasadzenia zieleni w donicach. Ma być również wyposażony w zbiornik retencyjny, który zbierze deszczówkę do podlewania zieleni.

Zobaczcie wizualizacje apartamentowca N/S w Łodzi

Dla tego terenu nie uchwalono jeszcze miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Szczegółów dotyczących projektu nie ma jeszcze w Biuletynie Informacji Publicznej łódzkiego magistratu, acz urzędnicy o samym pomyśle na inwestycję już poinformowali. Nie jest jeszcze do końca jasne, czy i jakie jego parametry przekraczają studium uwarunkowań. O ile formuła specustawy pozwala omijać zapisy planu przestrzennego, o tyle powinny być zgodne ze studium, na którego podstawie powstaje plan. Kosma Nykiel, łódzki aktywista i urbanista w komentarzu na swym blogu zaznaczył, że "budynek niższy o połowę w tym samym miejscu i stylu brałby w ciemno", ale projekt jego zdaniem jest niezgodny ze studium. Ostateczna zgoda o lokalizacji inwestycji należy jednak do Rady Miejskiej.

Łódzcy radni - zazwyczaj większością głosów radnych Koalicji Obywatelskiej i Nowej Lewicy, a przy sprzeciwie opozycji - dali już zgodę na czternaście inwestycji lex deweloper, co jest według aktywistów ze stowarzyszenia Łódź Cała Naprzód!, rekordem wśród największych miast w Polsce. Rada Miejska Łodzi jak dotąd odmówiła tylko dwóm inwestorom, którzy złożyli wnioski na prawie lex deweloper.

Nim pojawił się projekt apartamentowca N/S, ta sama pracownia, która go opracowała, czyli MAKAA, przygotowała projekt architektoniczny hotelu, który miał być zbudowany na bazie drewnianych prefabrykatów, w tym samym narożniku, na przeciw biurowca telewizji. Od wiosny 2021 roku, kiedy pokazano pierwsze wizualizacje, w tym temacie jednak nic już się nie wydarzyło.

Zobaczcie wizualizacje apartamentowca N/S w Łodzi