Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Jest kolejny wniosek o zgodę na lex deweloper w Łodzi. Przed laty mieścił się tam kultowy bar Oaza. Zobacz co będzie teraz WIZUALIZACJE

Marcin Darda
Marcin Darda
Wizualizacja nowego budynku w miejscu kamienicy, która zawaliła się w 2019 roku. Więcej na kolejnych slajdach
Wizualizacja nowego budynku w miejscu kamienicy, która zawaliła się w 2019 roku. Więcej na kolejnych slajdach materiały inwestora
Kolejny wniosek o lokalizację inwestycji mieszkaniowej na mocy specustawy lex deweloper. To miałaby być unowocześniona wersja kamienicy na rogu ulic Składowej i Polskie Organizacji Wojskowej , która legła w gruzach wiosną 2019 roku.

LEX DEWELOPER NIEOPODAL DWORCA ŁÓDŹ FABRYCZNA

Ponad stuletnia wówczas kamienica u zbiegu Składowej i Polskiej Organizacji Wojskowej przestała istnieć w 2019 roku. Właścicielowi - spółce Hocan Estate - inspektor nadzoru budowlanego nakazał rozbiórkę. Była jednak w tak fatalnym stanie technicznym, że runęła w trakcie rozbierania. Przed laty na rogu budynku mieścił się popularny w całej Łodzi Bar Oaza, który gromadził również pasażerów oczekujących w pobliskim Dworcu Łódź Fabryczna.

Zobaczcie wizualizacja apartamentowca u zbiegu Składowej i Polskiej Organizacji Wojskowej

CZY PRÓCZ KAMIENICY POWSTANIE NOWA WERSJA BARU OAZA?

Teraz właściciel terenu złożył w Urzędzie Miasta Łodzi wniosek o zgodę na lokalizację inwestycji na mocy specustawy lex deweloper. Według wniosku w nowym budynku miałoby się znaleźć od 60 do 85 mieszkań, na kondygnacji podziemnej zaplanowano garaż, na usługi przeznaczono około 500 metrów kwadratowych w parterze budynku, który w różnych częściach miałby liczyć od jednej do sześciu kondygnacji. We wniosku podano przykładową działalność usługową jako gastronomiczną, co typowe dla takiej dokumentacji nie jest, a może oznaczać chęć odtworzenia popularnego baru.

To miałaby być unowocześniona kopia zawalonej kamienicy z częściowym odtworzeniem detalu architektonicznego z niemal identyczną kompozycją okien i charakterystycznym mansardowym dachem, a zabudowa naroża ulic miałaby się wkomponować w historyczny układ urbanistyczny. Konserwator zabytków pozytywnie zaopiniował ten projekt.

LEX DEWELOPER PRZY DWORCU FABRYCZNYM. CO JEST WBREW PLANOWI ZAGOSPODAROWANIA?

Inwestor złożył wniosek w formule lex deweloper, co znaczy, że projekt jest niezgodny z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W tym przypadku chodzi konkretnie o jego wysokość. Plan zakłada w tym miejscu maksymalnie 21 metrów wysokości, tymczasem w projekcie, w najwyższym punkcie budynku, zaplanowano 22,1 metrów wysokości. Projekt jest jednak zgodny ze studium uwarunkowań.

JAK RADA MIEJSKA ŁODZI GŁŁOSUJE WNIOSKI LEX DEWELOPER

Ostateczna decyzja należy do Rady Miejskiej Łodzi. Jak dotąd większość w Radzie Miejskiej, głównie kluby Koalicji Obywatelskiej i Nowej Lewicy, zaaprobowała już czternaście wniosków lex deweloper, co jest nieoficjalnym rekordem Polski, a odrzuciła tylko dwa. Jeden z pozytywnie zaopiniowanych wniosków, zaskarżył w Wojewódzkim Sądzie Administracyjnym wojewoda łódzki.

Zobaczcie wizualizacja apartamentowca u zbiegu Składowej i Polskiej Organizacji Wojskowej

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Krokusy w Tatrach. W tym roku bardzo szybko

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na lodz.naszemiasto.pl Nasze Miasto