Drożej za mieszkanie w Łodzi

W górę poszła eksploatacja. Ale podwyżka nie ominęła też ogrzewania, wywozu śmieci oraz wind.

Pani Mieczysława ze Spółdzielni Mieszkaniowej Towarzystwo Lokator im. Franciszka Helińskiego od marca płaci więcej za śmieci i ciepło. W wakacje czynsz znów pójdzie w górę. - Już teraz płacę 5 zł więcej, ale dostaliśmy informację ze spółdzielni, że w czerwcu lub lipcu będą kolejne podwyżki - mówi pani Mieczysława, emerytka.

Czytaj także: Handel i atrakcje świąteczne w Łodzi

W wakacje Towarzystwo Lokator podniesie tzw. eksploatację. Dziś od metra kwadratowego liczy 1,6 zł, będzie o 15 gr więcej. Podwyżkę spółdzielnia tłumaczy tym, że w górę poszedł VAT. W marcu 2011 roku Towarzystwo Lokator wprowadziło już podwyżki za ogrzewanie, wywóz śmieci i obsługę wind. Za dźwig mieszkańcy tej spółdzielni płacą dziś 7,25 zł od osoby, a za wywóz śmieci 8,8 zł od osoby. Ci, którzy mają wodomierze, za metr sześcienny wody płacą cenę ustaloną przez miasto, czyli 6,48 zł. Mieszkania bez wodomierzy mają ryczałt - 30,90 zł od osoby za ciepłą wodę i 49,70 zł za zimną. Podgrzanie metra sześciennego wody kosztuje zaś 10,30 zł. Opłata tzw. stała za centralne ogrzewanie wynosi 80 groszy od m kw. mieszkania, a opłata tzw. zmienna 1,75 zł od mkw. - Marcowe podwyżki były niezależne od nas - mówi Andrzej Muszycki, zastępca prezesa ds. technicznych SM Towarzystwo Lokator. - Wynikały z tego, że poszła w górę m.in. energia.

Spółdzielnia Mieszkaniowa Żubardź od 1 maja wprowadzi podwyżkę za windy. Do końca kwietnia obsługa dźwigu od jednej osoby kosztowała 10,70 zł. Od maja koszt wzrośnie do 11 zł.

Większość mieszkańców Spółdzielni Mieszkaniowej Retkinia-Północ od 1 marca płaci większą stawkę eksploatacyjną. Wzrosła ona z 1,35 zł do 1,60 zł za m kw. Administrator tłumaczy podwyżki wzrostem VAT. Na wzrost kosztów wpływ miało też finansowe rozliczenie za 2010 rok. W tych nieruchomościach, gdzie koszty przewyższyły dochody, wprowadzono podwyżkę.

- Ale są też takie nieruchomości, gdzie braków nie było. Tam lokatorzy mają zmniejszoną stawkę eksploatacyjną z 80 na 70 gr - mówi Barbara Kalinowska, zastępca prezesa ds. ekonomicznych. - Od 1 marca zmniejszyła się też stawka za obsługę centralnego ogrzewania i ciepłej wody z 17 groszy za mkw. do 7 groszy.

Blisko 80 zł więcej niż w marcu musi zapłacić za czynsz pan Wojciech z ul. Karolewskiej, lokator Spółdzielni Mieszkaniowej Osiedle Młodych. W dokumencie, który otrzymał, administracja tłumaczy, że podwyżki są spowodowane wzrostem stawek podatku od nieruchomości, podatku gruntowego oraz energii elektrycznej. Do tego zmieniły się ceny towarów i usług, a VAT wzrósł o jeden punkt procentowy.

- Około 5 groszy na metrze poszła w górę eksploatacja, o 20 groszy więcej od każdego metra trzeba też płacić na fundusz remontowy. Tę drugą podwyżkę spółdzielcy zaakceptowali na zebraniach mieszkańców - twierdzi Krzysztof Amsolik, wiceprezes SM Osiedle Młodych. - Podwyżkom towarzyszy obniżka. Od kwietnia spółdzielcy płacą mniej za wywóz śmieci, średnio o dwa złote.

Mieszkańcy osiedla Karolew muszą więcej płacić za tzw. bezpieczeństwo budynków, w co wchodzi m.in. strącanie sopli, przeglądy gazowe. Podwyżka wynosi 40 gr od mieszkania. Czynsz może wzrosnąć, gdy SM Osiedle Młodych rozliczy pobór ciepła. Dopłaty za ogrzewanie odczuli lokatorzy SM im. Chrobrego.

- Stawka zwiększyła się już w październiku, ale do kwietnia jej nie podnosiliśmy - podkreśla Jan Królak, prezes SM im. Chrobrego.

Po podwyżce ogrzanie mkw. kosztuje od 1,32 zł do 2,11 zł. W zależności od poboru ciepła, dopłaty wynoszą od 10 zł do 100 zł. Lokatorom większości nieruchomości obniżono stawkę za eksploatację. To efekt rozliczenia nadpłat, jakie spółdzielcy mieli w 2009 r.