City Park: dbałość o szczegóły techniczne mieszkań oraz infrastrukturę osiedla

Łódź to miejsce o ogromnym potencjale, co wynika chociażby z liczby mieszkańców, która czyni ją trzecim pod tym względem miastem w Polsce. Nie do końca jednak ten potencjał przekłada się na powstawanie nowych obiektów. W mieście realizowanych jest obecnie 25 kompleksów mieszkaniowych na łączną liczbę ok. 2 tys. lokali. Są to zarówno domy w zabudowie szeregowej i wolnostojącej, jak i budynki wielorodzinne. Jedna z takich inwestycji, która jest obecnie na finiszu, to City Park przy ulicy Żeligowskiego w Łodzi, realizowany przez giełdowy Polnord. City Park będzie dysponował w sumie blisko 30.000 mkw. powierzchni mieszkalnej oraz 1.770 mkw. powierzchni komercyjnej. Dominują tam mieszkania o wielkości od 50 do 60 mkw., ale klienci znajdą także lokale ponadstupięćdzie-sięciometrowe.
Projekt osiedla powstał w pracowni znanego łódzkiego architekta Piotra Bilińskiego. Budynki charakteryzują się przyjazną architekturą, dużymi tarasami i loggiami, natomiast same mieszkania są funkcjonalne i łatwe do aranżacji.

Udogodnienia i specjalne oferty
Inwestycję Polnordu wyróżnia także dbałość o szczegóły techniczne - w części budynków znajduje się system logoterm, pozwalający użytkownikom na dowolne sterowanie ciepłem w swoich mieszkaniach. Zainstalowane są ponadto cichobieżne windy prowadzące do wszystkich kondygnacji, a samo osiedle jest zamknięte i strzeżone.
Kolejnym udogodnieniem jest pomoc projektantów, którzy służą radą przy wstępnym projekcie aranżacji wnętrza. Ponadto klienci Polnordu mogą skorzystać z oferty współpracujących banków i domów kredytowych, co niewątpliwie ułatwia przechodzenie przez procedury kredytowe.
W najdrobniejszych szczegółach zadbano o infrastrukturę City Parku. Wybudowano drogi dojazdowe z oświetleniem ulicznym zapewniające wygodny dostęp do osiedla. Na zielonym dziedzińcu stworzono natomiast alejki spacerowe i przewidziano miejsce na dwa place zabaw dla najmłodszych mieszkańców.
Samo osiedle City Park jest świetnie zlokalizowane, z szybkim połączeniem do innych dzielnic. Jest też dobrze skomunikowane jeśli chodzi o wyjazd z Łodzi: łatwo dojechać do zachodniej obwodnicy (al. Włókniarzy) i trasy wschodnio-zachodniej (al. Mickiewicza). W sąsiedztwie inwestycji znajdują się tereny zielone (park Zdrowie i park Poniatowskiego), kryty basen Aquapark, liczne przystanki MPK, niedaleko są największe łódzkie galerie handlowe. Do Manufaktury można dojechać samochodem w 8, zaś od Galerii Łódzkiej w 7 minut. Na główny deptak Łodzi, ulicę Piotr-kowską można przejść w ciągu niecałych 20 minut.

Z garażem i placem zabaw
Specjaliści do spraw nieruchomości oceniają, że na łódzkim rynku najwięcej chętnych jest na średniej wielkości metraże. Dominują mieszkania o powierzchni 45-55 metrów kwadratowych.
Obecnie deweloperzy starają się dostosować do potrzeb oraz możliwości finansowych swoich klientów - najczęściej kupowanymi nieruchomościami są lokale dwupokojowe. Najlepiej są postrzegane mieszkania na zamykanych i strzeżonych osiedlach dysponujące dodatkowo garażem i wspólnym placem zabaw.
W Łodzi mamy do czynienia z wysypem mieszkań, który spowodowany jest upływem terminów ważności pozwoleń na budowę. Niektórzy deweloperzy omijają Łódź wielkim łukiem nie widząc szans na rozwój oraz na przychylność tutejszych władz. Jednym z wyjątków jest tutaj Polnord.
- Zamierzamy mocniej związać się z łódzkim rynkiem i to w sytuacji gdy wielu deweloperów rozczarowało się nim i z niego obecnie wychodzi. My po prostu w ten rynek wierzymy - mówi Bartosz Puzdrowski, prezes Polnordu.
Łódzkie plany Polnordu to także kolejna nieruchomość przy ulicy Zgierskiej, w ciekawym otoczeniu. Jest do duża, bo czterohektarowa działka, gdzie powstaną budynki na kilkaset mieszkań. Obecnie Polnord jest na etapie przygotowywania koncepcji tej realizacji, zastanawia się nad wielkością lokali, projektem architektonicznym.