Biurowiec Aurus przy Piłsudskiego mniejszy, bo nie ma zainteresowania [wizualizacja]

Koncepcja biurowca Aurus przy al. Piłsudskiego zmieniła się, bo zainteresowanie nie było tak duże. - Musieliśmy dopasować projekt do lokalnego rynku, który nie należy do najłatwiejszych. Łódź jest duża, ale są jeszcze inne powierzchnie biurowe - tłumaczy Paweł Słupski z Echo Investment.

Słupski zapewnia MM-kę, że zainteresowanie wynajmem powierzchni biurowych jest, mimo zmian w projekcie. - Zmiany nie są aż tak duże. Pozwolą one na etapową realizację i elastyczną sprzedaż projektu - zapewnia.

Nowa koncepcja przewiduje dwa budynki, a nie trzy. Tym samym ich łączna powierzchnia zmniejszyła się z 28 000 mkw. do 20 000 mkw. Powierzchnia typowo biurowa to około 18 500 mkw., pozostała część zlokalizowana na parterze obiektu przeznaczona jest na działalność usługową.

I na tym zmiany się skończą. - To będzie nadal budynek klasy A. Będzie tyle samo miejsc parkingowych - tłumaczy Słupski. Oba budynki nadal będą posiadały 10 kondygnacji naziemnych. Poszczególne kondygnacje zaprojektowane są w sposób umożliwiający ich elastyczny podział - od niewielkich, indywidualnych pokoi biurowych, poprzez biura typu open space, do przestronnych sal konferencyjnych.

Biurowiec klasy A będzie wyposażony w cichobieżne windy, klimatyzację, kontrolę wilgotności powietrza i podłogi techniczne. Zastosowany zostanie szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych: wysokiej klasy łącza teleinformatyczne, system bezpieczeństwa, monitorowania i kontroli dostępu.

Nie zmieni się też ilość miejsc parkingowych. Będzie do dyspozycji 381 miejsc parkingowych (252 podziemne i 129 na terenie obiektu). Budynek oferuje powierzchnię w obrębie kondygnacji blisko 1 000 mkw.

Wiemy też, że zakończenie prac zaplanowano na 2012 rok. Nie wiemy jednak ile wyniesie realizacja tej inwestycji. - Na chwilę obecną nie jesteśmy w stanie powiedzieć ile będzie kosztował projekt. Firma jest na etapie przeliczania - tłumaczy się Słupski.

Czytaj więcej o

• Łódzki rynek biurowców

• [Centrum Biurowe Targowa 35 w byłej fabryce na ukończeniu

  ](https://lodz.naszemiasto.pl/centrum-biurowe-targowa-35-w-bylej-fabryce-na-ukonczeniu/ar/c3-3204837)

Czytaj codziennie: MMLodz.pl/Wiadomości