Według raportu OPG, średnia cena ofertowa nowych mieszkań w Łodzi wynosi 4,8 tys. zł za metr kwadratowy, a cena transakcyjna - 4,7 tys. zł. Autorzy raportu posługują się przedziałami, których dolny pułap stanowi średnią najniższych cen we wszystkich analizowanych projektach w danej dzielnicy, zaś górna granica to średnia najwyższych cen.
Najdrożej za nowe mieszkanie zapłacimy w Śródmieściu - ceny wahają się tu od blisko 4,9 tys. do ponad 6,1 tys. zł za metr kwadratowy. Koszty nabycia mieszkania w pozostałych dzielnicach są niższe:
- Górna: 4,4 - 4,9 tys. zł za 1 mkw.
- Polesie: 4,3 - 4,8 tys. zł za 1 mkw.
- Widzew - 4,1 - 4,8 tys. zł za 1 mkw.
- Bałuty - 4,2 - 4,7 tys. zł za 1 mkw.
Aż 90 proc. inwestycji realizowanych w Łodzi w 2015 r. koncentrowało się w centrum miasta (w promieniu do 5 km. od skrzyżowania al. Piłsudskiego i ul. Piotrkowskiej).
Liczba mieszkań w sprzedaży na przełomie 2015 i 2016 roku:
- Polesie - 32 proc.
- Górna - 30 proc
- Śródmieście - 15 proc.
- Bałuty - 11 proc.
- Widzew - 11 proc.
Najczęściej sprzedawane były mieszkania dwupokojowe (43 proc.), w dalszej kolejności były to lokale 3-pokojowe (37 proc.), czteropokojowe (10 proc.) oraz kawalerki (9 proc.). Najwyższy odsetek mieszkań małych, czyli kawalerek i dwupokojowych, sprzedawano w Śródmieściu i na Polesiu, największe mieszkania trafiły do sprzedaży na Bałutach.
W 2015 roku do sprzedaży w Łodzi wprowadzono 1,2 tys. nowych mieszkań, sprzedano zaś 1,1 tysiąca. To dwa razy więcej, niż 6 lat temu, w szczycie kryzysu na rynku nieruchomości.
Dziennik Zachodni / Wybory Losowanie kandydatów
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
