Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego Nowego Centrum Łodzi obejmują o powierzchni 94 ha.
W centralnej części NCŁ znajduje się obecnie realizowany dworzec Łódź Fabryczna. Uzupełnieniem funkcji dworca jest przewidywana przestrzeń komercyjna. Plany uwzględniają ulice wokół dworca. Są to: Nowotargowa, Nowowęglowa i Nowoskładowa oraz przebudowywane Składowej i Kilińskiego. Zaplanowano także przebieg linii tramwajowych z przystankami tuż przy dworcu.
Przy dworcu Łódź Fabryczna zaplanowano zabudowę usługową wraz z parkingami podziemnymi, w tym Bramę Miasta i tzw. Specjalną Strefę Kultury. Strukturę uzupełnia zabudowa mieszkaniowa i usługi kultury w postaci rewitalizowanych obecnie budynków dawnej elektrociepłowni EC1 wschód i zachód.
Nowe ulice podzielą duże kwartały miejskie np. kwartał Kilińskiego-Tuwima-Sienkiewicza-Traugutta, tak, aby ułatwić inwestowanie wewnątrz nich. Zgodnie z projektami planów mogą zostać zagospodarowane i przekształcone w pełnowartościowe przestrzenie miejskie szczególnie tereny należące wcześniej do kolei i poprzemysłowe.
W Nowym Centrum Łodzi znajdują się także obszary historycznej zabudowy, szczególnie przy ulicach: Sienkiewicza, Narutowicza, Kilińskiego, Tuwima, przewidywanej do zachowania i ochrony oraz kontynuacji sposobu zabudowy poprzez m. in. uzupełnianie luk w pierzejach ulic. Obszary te powinny przede wszystkim być poddane procesowi rewitalizacji.
W Nowym Centrum Łodzi na równi z zabudową jest projektowany system przestrzeni publicznych wiążących NCŁ z ulicą Piotrkowską, nowe place miejskie: tzw. Rynek Kobro, plac przed dworcem, kameralne przestrzenie jak np.: plac przed zajezdnią tramwajową, czy placyki przy obiektach magazynowych. Przestrzenie publiczne to także tereny zieleni urządzonej, zarówno istniejącej, jak Park Moniuszki i znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie parki: Staszica, 3 Maja i Sienkiewicza, jak i nowoprojektowanej w postaci zielonego bulwaru wzdłuż ul. Nowowęglowej i wschodniego przedpola dworca. Wzdłuż ulic, na których pozwalają na to warunki techniczne, będą sadzone szpalery drzew.
Na większości terenów w Nowym Centrum Łodzi została przyjęta zabudowa usługowa oraz mieszkaniowa wielorodzinna jako funkcje kształtujące centrum miasta. Pozostałe funkcje: usługi kultury, nauki, kultu religijnego, wprowadzone są w miejscach, w których zostały już przesądzone poprzez np. prowadzone inwestycje (EC1) lub utrwalenie stanu istniejącego (kampus uniwersytecki, cerkiew św. Aleksandra Newskiego).
Wysokość zabudowy w Nowym Centrum Łodzi została przyjęta dla większości terenów w sposób zbliżony do istniejących obiektów, tzn. w zależności od lokalizacji - do 5, 6 lub 7 kondygnacji (25 m). Najwyższymi budynkami będą Brama Miasta (64 m) oraz istniejące biurowce przy ul. Traugutta (70 m) i dwa budynki o wysokości do 54 m w miejscu wyburzanego hotelu Centrum.
Wysokość zabudowy w otoczeniu dworca nie przekroczy 35 m. Podkreślona została też projektowana trasa komunikacyjna - ulica Nowowęglowa poprzez obudowanie jej zabudową o wysokości do 8 - 10 kondygnacji i 33 m.
Obecnie dwa projekty planów miejscowych znajdują się w Radzie Miejskiej. Zajmują się nimi Radni podczas prac w komisjach. Rada Miejska zajmie się planami dla NCŁ podczas sesji 29 grudnia. Uchwalone plany miejscowe ułatwią procesy inwestycyjne w Nowym Centrum Łodzi.
Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?