Bełchatowskie starostwo zapłaci za bezkrytyczne trzymanie się przepisów?

Nad wnioskiem o takie zadośćuczynienie zastanawia się Sebastian Szubert ze Szczercowa, po tym jak Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi nakazał starostwu wydać pozwolenie na budowę domu. Przed niespełna trzema laty starostwo takiego pozwolenia mu odmówiło ze względu na zapisy w planie zagospodarowania przestrzennego gminy Szczerców.

Urzędnicy dopatrzyli się zapisu, który mówił, że zabudowania jednorodzinne można budować na działkach do 900 m, a od 2 do 2,5 tys. m zagrodowe (np. z budynkiem gospodarczym). Dlatego nakazali wydzielić działkę do 900 m kw. pod budowę domu. Wówczas Szubert skierował sprawę do sądu.

- Wydzielenie działki to byłyby dla mnie dodatkowe koszty - mówi Sebastian Szubert.

Dom już prawie postawił, ale z 2-letnim opóźnieniem. Nie kryje jednak, że na decyzji starostwa, które opóźniło budowę jego domu o blisko dwa lata, stracił finansowo. Materiały budowlane i robocizna między latami 2006 i 2008 mocno zdrożały. Dlatego poprosił o poradę eksperta, który wycenił, że jest stratny 60 tys. zł na samej robociźnie.

- Będę szukał prawnika w Łodzi, aby powalczyć o zadość-uczynienie - mówi Sebastian Szubert.

O sprawiedliwość z powodzeniem w sądzie walczyła też Beata Penciak, która złożyła w 2007 roku wraz z mężem projekt na budowę domu na dwóch działkach. Jej sytuacja była taka sama jak Szuberta. W 2007 r. otrzymała wypis z gminy, że mogą budować budynek na 2 tys. mkw., a od ówczesnego naczelnika wydziału budownictwa i architektury otrzymała odpowiedź zgoła inną: o uzupełnienie wniosku. Penciakowie mieli wydzielić działkę do 900 mkw. i na niej wybudować dom. Ze względu na koszty na to się nie zgodzili.

- Przed nami wszystkim wydawano pozwolenia na budowę, byliśmy pierwsi, którzy go nie dostali - opowiada Beata Penciak.

Jak wspomina, ich sprawa zanim trafiła do sądu, przeszła przez kolejne szczeble: odwoływali się do starosty, wojewody łódzkiego, a nawet do Kancelarii Prezydenta.

- Wszystko trwało półtora roku. To był horror. Sporo straciliśmy finansowo na tym opóźnieniu - wspomina Beata Penciak. - Kiedy sąd przyznał nam rację, od nikogo nie usłyszeliśmy nawet słowa przepraszam. W całej sprawie wyszła niekompetencja urzędników, którzy nie robią nic dla zwykłych ludzi.

Starostwo na temat ewentualnej wypłaty odszkodowania dla mieszkańca Szczercowa nie chce się wypowiadać. - Jeśli wpłynie do nas pozew sądowy, wówczas będziemy sprawę analizować - mówi Krzysztof Borowski, rzecznik starostwa.

Po rozstrzygnięciu sądu starostwo wydało jeszcze jedną decyzję w sprawie pozwolenia na budowę dla tej części Szczercowa i była ona pozytywna.

- W wydziale architektury uznano, że decyzja sądu administracyjnego jest wykładnią prawa i można się na niej oprzeć przy rozpatrywaniu podobnych spraw - mówi Borowski.